Крупнейшие ипотечные банки снова снижают ставки

YKTIMES.RU – Ипотека продолжает стремительно дешеветь. Как сообщают “Ведомости”, за две недели восемь из 15 крупнейших ипотечных банков повторно снизили ставки жилищных кредитов. Только за последние пять дней пять кредитных организаций объявили о снижении ставок для покупателей жилья по всем либо отдельным программам.

Так, ВТБ снизил ставку для заемщиков, готовых внести первоначальный взнос от 50% от стоимости приобретаемого жилья на первичном и вторичном рынке, сразу на 1 п. п. до 8,4% (предложение действует до 31 декабря). По программе рефинансирования ставка упала на 0,5 п. п., до 8,8%. В Альфа-банке ставки ипотеки на строящееся и готовое жилье снижены на 0,4 п. п. Минимальная ставка на новостройки достигла 8,09%, а на готовое жилье – 8,79%.

В Связь-банке ипотека на новостройки подешевела на 0,55 п. п., минимальная ставка опустилась до 8,65% годовых, а ставки кредитов на квартиры и апартаменты на вторичном рынке снижены на 0,4 п. п. до 8,9%. Банк Дом.РФ в свою очередь снизил ставку на 0,2 п. п. для клиентов, предоставляющих выписку с подтверждением доходов из ПФР. В этом случае ипотеку можно получить под 8,3% на первичном рынке, 8,8% – на вторичном рынке и 8,5% – по программе рефинансирования.

Не остался в стороне и Сбербанк, который с 29 ноября снижает ставку по программе рефинансирования “чужой” ипотеки на 0,5 п. п. (минимальная составит 9%) после того как 21 ноября опустил на 0,3 п. п. ставки кредитов на готовое жилье и на 0,4 п. п. – на новостройки в большинстве регионов России. Минимальные ставки по кредитам на новостройки составили 6,5% (в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов), на вторичном рынке – 8,5% (с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях “Молодая семья” и “Скидка 0,3% на Домклик”).

Ипотека подешевела также в Райффайзенбанке (на 0,4-0,6 п. п. в зависимости от программы), банке “Санкт-Петербург” (на 0,6-1,75 п. п.) и Промсвязьбанке (на 0,3-0,4 п. п.). В ближайшее время ставки также планируют снизить два менее крупных игрока – УБРиР и “СМП банк”.

Свои действия и планы банки единодушно объясняют снижением в конце октября ключевой ставки ЦБ сразу на 0,5 п. п. до 6,5%, а также “конкурентной средой”. Средняя ставка выданной в течение месяца ипотеки, которую рассчитывает ЦБ, в сентябре составила 9,68%.