Объем средств на счетах эскроу для строительства достиг 73,8 млрд руб.

YKTIMES.RU – Объем средств на счетах эскроу, открытых для расчетов по участию в долевом строительстве, составил на 28 октября 73,8 млрд рублей, передает FINMARKET.RU со ссылкой на материалы ЦБ.

По состоянию на 26 августа объем средств, депонированных на этих счетах, вырос в 2,4 раза, с 30,2 млрд рублей. Количество открытых счетов эскроу для строительства за тот же период увеличилось с 10,1 тыс. штук до 23,2 тыс. штук.

“Если в январе-мае 2019 года ежемесячный прирост составлял 200-800 счетов эскроу, то с августа их количество ежемесячно увеличивается более чем на 5 тысяч”, – отмечает ЦБ.

Он указывает, что за два месяца с 26 августа количество кредитных договоров, заключенных с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, выросло с 315 до 519, а объем предполагаемого финансирования по договорам увеличился в два раза – с 306,3 млрд рублей до 640,9 млрд рублей.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки.

При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.