Сегодня: 21.09.19 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

Переход на эскроу-счета поднял цены на квартиры в Казани на 20%

28.08.2019

YKTIMES.RU – Реформа в сфере долевого строительства по переходу на проектное финансирование привела к росту цен на первичное жилье. С начала года цена квадратного метра увеличилась в Татарстане на 10-20%, сообщает РБК.Татарстан.

Как сообщает ЦИАН, в августе Казань стала лидером среди крупных городов страны по росту цен на первичную недвижимость. Издание «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков портала пишет, что по сравнению с августом прошлого года стоимость квадратного метра в новостройках Казани увеличилась на 33,1%. Согласно исследованию, в столице РТ стоимость квадратного метра в первичной недвижимости составляет 90,8 тыс. рублей. Это на 1,1% дороже, чем в июле.

По мнению президента Гильдии риелторов РТ Андрея Савельева, реальный рост цен на новостройки в Казани ниже. «У нас действительно был резкий скачок стоимости новостроек после вступления в силу нового закона о долевом строительстве. Цена выросла сразу на 7-10%. За год первичное жилье подорожало на 10-20%. Говорить о 30% нельзя», – сказал Савельев.

Напомним, с 1 июля в России вместо долевого введено проектное финансирование строительства жилья. Теперь застройщики не вправе использовать деньги дольщиков – только собственные средства или кредиты финансовых организаций. Финансирование проходит через специальные счета-эскроу в уполномоченных банках.

По его словам, цена квадратного метра в новостройках в зависимости от срока сдачи колеблется от 70 до 90 тыс. рублей. Савельев подчеркнул, что цены на вторичном рынке выросли еще в феврале. Стоимость поднялась на 10-15%.

«Отмечу, что на рынке недвижимости каждый сентябрь традиционно происходит повышение цен. Но в этом году, думаю, этого не будет. Цены для Казани и без этого слишком подняты. Хотя город не входит в топ городов-миллионников с самым дорогим квадратным метром», – сказал Савельев.

По словам Савельева, из-за резкого скачка цен спрос на новостройки незначительно снизился. Однако существенного падения рынок не увидел.

Оксана Сотник.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question