Сегодня: 17.11.19 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

Сбербанк снизит ставку по ипотеке в новостройках до ввода домов в эксплуатацию

21.10.2019

YKTIMES.RU – Сбербанк планирует в ближайшее время снизить ставку по кредитам для покупки квартир в домах, строительство которых финансируется через эскроу-счета, сообщил зампредправления Сбербанка Анатолий Попов, передает “Вести.Экономика”.

“Сегодня мы объявим, что в ближайшее время планируем снизить ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется с использованием эскроу-счетов. Это предложение будет доступно, если застройщик перераспределит часть скидки со своего кредита в пользу покупателя. Предложение будет доступно при покупке квартиры в новостройке у застройщиков-партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту банка и будут использовать счета эскроу”, – сказал Попов.

После введения эскроу-счетов не все застройщики смогли привлечь кредиты, предложение снизилось, и стоимость жилья на рынке выросла.

Новое предложение улучшит ситуацию на рынке.

Предложение Сбербанка по сниженным ставкам по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется банком с использованием эскроу-счетов:

· от 1% — по программе господдержки для семей с детьми

· от 3,3% — по программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка

· от 5,3% — для остальных ипотечных программ с застройщиками

Оформить ипотеку со сниженной ставкой можно будет при покупке квартиры в новостройке у застройщиков-партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту банка и используют счета эскроу Сбербанка.

Минимальная процентная ставка по ипотеке будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию. На оставшийся срок кредитования будет применяться стандартная ставка по ипотечной программе без учета дисконта.

“Мы стремимся создать наиболее комфортные условия и снизить финансовую нагрузку для покупателей, которые не могут переехать в новую квартиру до завершения строительства, при этом уже выплачивают ипотеку. Снижение ставок стало доступно благодаря переходу рынка недвижимости на механизм приобретения жилья с использованием эскроу-счетов”, – отметил Николай Васев, директор дивизиона “ДомКлик”.

Сбербанк России с 1 октября снизил ставки по большинству ипотечных продуктов на 0,3 процентного пункта (п. п.). Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,3%, квартиру на вторичном рынке — от 8,8%, а также рефинансировать ипотеку другого банка по ставке от 9,5% годовых.

Как сообщали “Вести. Экономика”, с 1 июля 2019 г. российские застройщики строят дома на кредиты. Их лишили возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, по дом строится за счет банковских кредитов. Застройщики получают доступ к деньгам дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question