Сегодня: 14.08.20 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

Строительство жилья в Якутске резко замедлилось

11.07.2020

YKTIMES.RU – Мэр города Якутска запустила стройку. Спойлер: новых квартир не хватит на всех желающих, что приведет к росту цен, пишет telegram-канал “Нежондоров“.

Сегодня (10 июля), впервые с момента вступления в должность мэра Сарданы Авксентьевой, состоялось рабочее совещание под председательством главы города Якутска с организациями строительной отрасли города, на котором обсудили текущие вопросы строительной и земельно-градостроительной сферы.

Так редко проводить рабочие совещания по одной из важнейших отраслей экономики города просто непозволительно. Как следствие, получили следующую ситуацию – если в 2016-2019 гг. объёмы ввода жилья колебались в диапазоне 327-373 тысяч кв.м., то по оценке на 2020 год объёмы стройки просядут до ужасающих 296,3 тысяч кв.м.

Также выяснилось, что по результатам первого полугодия объёмы ввода жилья снизились с 118 тысяч кв.м. в первом полугодии 2019 года до 78,1 тысяч кв.м. в первом полугодии 2020 года – снижение на ошеломительные (даже с учетом ковидной суеты) 34%.

Помимо этого, оказалось, что состав Градостроительного совета города не обновлялся с 2016 года, что тоже является большим косяком для мэра города. Ведь со сменой руководства необходимо также и обновлять состав всех рабочих групп и советов, вовремя актуализировать документы и нормативно-правовые акты. Это прямая обязанность органов местного самоуправления. На это попросту забили. В мэрии лишь удивленно пожимали плечами, когда выяснилось, что (юридически) Совет города до сих пор возглавляет Глава Якутии Айсен Николаев, а в составе значатся бывший первый заместитель мэра Игнатенко и главный архитектор Алексеева.

Однако, проблемы со стройкой в столице республики этим не ограничиваются – ожидается снижение объёмов ввода жилья за счет многоквартирных домов. Это обусловлено не сколько ситуацией на рынке строительной отрасли (у которой тоже имеются свои проблемы, вызванных вводом эскроу-счетов, что повышает стоимость строительства за счет использования заемного кредитного капитала), а столько тем фактом, что в мэрии стало значительно сложнее получить разрешение на строительство.

Как результат – количество выданных разрешений на строительство в ГО «город Якутск» снизилось с 94 в 2018 году до 37 в 2019 году и до 7 по состоянию на июнь 2020 года. То есть, в настоящий момент дома застраиваются по лицензиям, полученными ранее. Сейчас лицензии на строительство домов в будущем почти не выдаются, что неминуемо приведет к значительному сокращению объемов строительства. Ожидается, что в 2021 году объём ввода жилья сократится еще больше и составит всего 211,6 тысяч кв.м., а в 2022 году – аж до 71,2 тысяч кв.м.

Иными словами, Якутск, ранее обеспечивающий основной объем ввода жилья в республике (доля составляет более 60% об общего объема ввода жилья), ставит под серьезную угрозу выполнение установленных показателей федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда».


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question