Сегодня: 03.07.20 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

В Правительстве Якутии прошло совещание по обманутым дольщикам

16.05.2020

YKTIMES.RU – Исполняющий обязанности первого вице-премьера Правительства Якутии Кирилл Бычков 15 мая в режиме видеоконференцсвязи принял участие в совместном совещании АО «ДОМ. РФ» и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» по вопросам завершения строительства проблемных объектов в регионах страны, сообщает пресс-служба Главы и Правительства Республики Саха (Якутия).

Совещание проведено под председательством генерального директора АО «ДОМ.РФ» Виталия Мутко и заместителя генерального директора публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Алексея Ниденса.

Участники обсудили планируемые изменения в законодательстве, ускорение мероприятий в рамках завершения строительства, исполнение дорожных карт и создание сопутствующих объектов инфраструктуры.

Исполняющий обязанности первого вице-премьера Правительства Якутии Кирилл Бычков в ходе совещания внёс ряд предложений, направленных на ускорение затруднённых процессов завершения строительства проблемных объектов.

Он подчеркнул, что в соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ при образовании земельного участка в связи с разделом согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов не требуется. Но при этом законодательная новелла не учитывает того случая, когда на исходном земельном участке располагаются уже введённые дома.

«В этом случае, согласно требованиям Росреестра необходимо организовать общее собрание собственников и получить их 100% согласие, что в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции сделать невозможно. Поэтому мы предлагаем внести поправки в часть 2 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о наделении конкурсного управляющего правом подачи заявления в Росреестр», – отметил Кирилл Бычков.

Вторая поправка касается внесения изменений в часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ о предусмотрении исключительных случаев уменьшения площади земельного участка без согласия собственников помещений в многоквартирном доме. По мнению Кирилла Бычкова, это во многом поможет ускорить проведение мероприятий по эффективному освоению средств Фонда.

Еще одно предложение касалось ускорения процедуры рассмотрения заявок региона по завершению строительства проблемных объектов и предусмотрения средств Фонда для проведения конкурсным управляющим мероприятий по разработке проектов межевания, планировки территорий и др.

Заместитель генерального директора Фонда Алексей Ниденс обещал проработать вопрос внесения поправок в Федеральное законодательство. Также он дал поручение Центру по работе с регионами связаться с коллегами из Якутии и дать более подробную информацию по данному вопросу.

Что касается ускорения процессов рассмотрения заявок, он ответил, что Фонд активно сотрудничает с региональным Минстроем.

«Конечно, большой пласт работы ложится и на Фонд. Могу сказать, что если изменения по упрощению процедур пройдут в Правительстве РФ, то это принесёт нам пользу. Мы сможем оперативно принимать решения, открывать финансирование по строительству объектов и предоставлению компенсаций. Все вопросы от Республики Саха (Якутия) мы записали и по ним начнем отрабатывать», – резюмировал Алексей Ниденс.

Под руководством Кирилла Бычкова, курирующего строительную отрасль в регионе, Правительство Якутии активно решает проблемы обманутых дольщиков. Проводимая работа приносит реальные результаты. Якутия стала одним из пилотных регионов страны, в которых реализуется федеральная программа защиты прав обманутых дольщиков. В октябре прошлого года Глава Якутии Айсен Николаев и генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун подписали соглашение о софинансировании завершения ряда проблемных домов в республике.

Соглашением предусмотрено финансирование в размере 717,7 млн рублей, из которых 660 млн рублей – это средства Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Эти средства предназначены на выплаты 320 пострадавшим гражданам по 236 договорам участия в долевом строительстве.

Вопрос завершения строительства жилого дома по улице Кальвица на особом контроле Правительства Якутии

Вопрос завершения строительства жилого дома по улице Кальвица в Якутске застройщика ООО «Строймонтаж-2002» обсудили на совещании у и.о. первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Кирилла Бычкова.

Многоквартирный жилой дом с соцкультбытом по ул. Кальвица в квартале 43 г. Якутска включен в Единый реестр проблемных объектов в связи с нарушением сроков завершения строительства.

Как сообщил министр строительства Якутии Павел Кылатчанов, количество квартир в строящемся доме составляет 157, всего заключено 138 договоров долевого участия с 186 гражданами. Стройку планировалось завершить в 2018 году. На данный момент строительная готовность составляет 65%.

Согласно региональному плану-графику, завершение строительства многоквартирного дома предусмотрено силами застройщика и продлено до ноября 2020 года. Однако, по словам генерального директора ООО «Строймонтаж-2002» Романа Приходько, строительно-монтажные работы не были возобновлены в срок в связи с прекращением электроснабжения строительной площадки.

Заместитель генерального директора ПАО «Якутскэнерго» по стратегии и инвестициям Александр Слоик подтвердил наличие у ООО «Строймонтаж-2002» задолженности на оплату электроэнергии в размере 2,5 млн рублей на объект по ул. Кальвица.

Кирилл Бычков отметил необходимость возобновления договорных отношений по энергоснабжению объекта и оперативного принятия мер по изысканию средств для завершения строительства.

В свою очередь, генеральный директор НП СРО «Союз строителей Якутии» Айхал Габышев сообщил о готовности рассмотреть вариант оказания материальной помощи для возобновления подачи электроснабжения на объект и продолжения строительно-монтажных работ в строительный сезон 2020 года.

«Статус-кво не должен никого устраивать – объект должен быть достроен как можно скорее, а жители получить квартиры. Для определения сроков завершения строительства необходимо решить вопрос о подключении электроснабжения на объекте», – резюмировал Кирилл Бычков.

По итогам совещания, Якутскэнерго и Строймонтаж-2002 договорились о подписании графика погашения задолженности за электроснабжение. В ближайшее время объект будет подключен к электроснабжению.

Также под руководством Кирилла Бычкова прошло совещание с Минстроем Якутии и Республиканским Фондом защиты прав дольщиков по реализации мер поддержки пострадавших участников долевого строительства, на котором обсудили вопросы ускорения сроков завершения строительства проблемных объектов и восстановления нарушенных прав дольщиков.

Напомним, всего в Едином реестре проблемных объектов республики – 14 домов (8 застройщиков), по которым заключено 687 договоров долевого строительства. Правительством республики утверждён план-график по завершению строительства проблемных объектов и компенсационным выплатам якутянам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question