Сегодня: 18.10.18 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

ВС РФ: Кадастровая стоимость не должна включать НДС

16.05.2018

YKTIMES.RU – Кадастровая стоимость объекта недвижимости, на основании которой рассчитывается налог на имущество, не может включать в себя НДС, пишут “Ведомости” со ссылкой на определение Верховного суда (ВС) РФ.

Такую позицию подтвердил и Минфин: при расчете налога на имущество кадастровая стоимость объекта уменьшается на НДС.

Ранее у судов не было единого подхода к тому, стоит ли учитывать НДС при установлении кадастровой стоимости. В мае 2017 г. Минэкономразвития попросило Верховный суд обобщить практику, чтобы она стала единой. Спустя почти год Верховный суд вынес решение. В феврале 2018 г. он решил, что в деле компании “Торговый дом “Зеленоград” суды неправомерно установили кадастровую стоимость объекта с учетом НДС. Рыночная стоимость объекта недвижимости, к которой приравнивается кадастровая, определяет наиболее вероятную цену, по которой он может быть продан, но само по себе определение рыночной стоимости для дальнейшей эксплуатации без продажи объекта не может быть поводом для включения НДС в кадастровую стоимость, следует из определения суда.

С точки зрения методологии оценки рыночная стоимость включает все налоги, в том числе НДС, объясняет председатель комиссии по кадастровой оценке Общественного совета при Росреестре Алексей Каминский. Из-за методологии оценки и возникала ситуация, когда собственник должен был платить налог на имущество с суммы НДС, включенной в кадастровую, говорит он.

По словам А.Каминского, в одном регионе кадастровую стоимость считали с НДС, а в другом – без, решения судов были как в ту, так и в другую сторону. Но теперь Верховный суд разрешил многолетний спор.

Источник: FINMARKET.RU.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question