Льготная ипотека Арктике не поможет
YKTIMES.RU – Недавно государство с помпой и соответствующим медиа-шумом запустило программу «Ипотека под 2%», позволяющую молодым семьям и родителям одиночкам в возрасте до 35 лет, проживающим на Дальнем Востоке, взять кредит на жилье по льготной двухпроцентной ставке. Идут разговоры о том, чтобы распространить эту практику еще и на Арктическую зону – частично она входит в ДФО, но ряд регионов остался за бортом этой программы, сообщает telegram-канал “Капитан Арктика”.
Инициатива эта хорошая и правильная. Однако есть несоклько важных нюансов, о которых хотелось бы сказать.
Во-первых, пока что она половинчата практически во всем. Не работает для вторичного рынка городского жилья (а много ли на той же Чукотке или в якутской Арктике новостроек?), дискриминирует людей старше 35-ти, ограничена (по крайней мере, пока) по сроку действия концом 2024 года. О том, что она «поражает в правах» не дальневосточные арктические регионы, мы уже сказали.
Во-вторых, а что же делать тем молодым семьям, которые в тех же самых регионах взяли ипотечное жилье месяц, год, два назад? Продолжать платить по старой ставке (которая на начало года колебалась в районе 10% годовых), кусая локти и проклиная себя за «торопливость»?
В-третьих, данная мера, пожалуй, сможет облегчить жизнь тем, кто уже находится в «проблемных» регионах, но вот потоки новых людей она туда не привлечет. Почему? Потому что, по большому счету, это капля в море. Чтобы переселенческая политика работала как надо, требуется комплексное коренное улучшение условий жизни на Северах, помноженное на серьезное увеличение зарплат.