Сегодня: 29.03.24 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

Минимущество РС(Я) разъясняет новые правила аренды гос- и мун- имущества

30.09.2021

YKTIMES.RU – Новое в законодательстве: утверждены Правила заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры, сообщает Правоой Департамент Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я).

В соответствии с частью 3.5 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» постановлением Правительства РФ от 09.09.2021 №1529 утверждены Правила заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры (далее – Правила).

Согласно данным Правилам арендаторами государственного (муниципального) имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры, без проведения конкурсов или аукционов вправе быть:

1) организации общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников государственных или муниципальных организаций культуры;

2) юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную торговлю сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией, в целях организации соответствующей целям деятельности государственных или муниципальных организаций культуры розничной торговли сувенирной, издательской и аудиовизуальной продукцией для обеспечения потребностей посетителей указанных организаций культуры.

Согласно указанным Правилам организация культуры в целях заключения договора аренды размещает на своем официальном сайте на 30 дней информацию о наличии имущества, предполагаемом сроке аренды, размере арендной платы, цели использования имущества, а также проект договора, содержащий существенное условие о запрете на сдачу имущества в субаренду и на использование имущества в не предусмотренных целях.

Организация общественного питания, юридические лица и индивидуальные предприниматели направляют в электронной форме через официальный сайт организации культуры заявку о необходимости заключения договора аренды. Заявка должна содержать сведения, а также к заявке должны быть приложены документы, определенные Правилами.

Организация культуры рассматривает документы в течение 5 рабочих дней с даты их поступления и информирует в письменной форме заявителя: либо об отказе заявителю в заключении договора аренды, либо о решении направить органу, осуществляющему функции и полномочия учредителя в письменной форме обращение о согласовании передачи заявителю в аренду имущества.

Согласование передачи организацией культуры в аренду государственного имущества, закрепленного на ней на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, осуществляется органами, осуществляющим функции и полномочия ее учредителя, в соответствии с Указами Президента Республики Саха (Якутия) от 10.05.2010 №1934 «Об автономных учреждениях Республики Саха (Якутия), от 10.01.2011 №462 «О казенных учреждениях Республики Саха (Якутия)», от 10.01.2011 №463 «О бюджетных учреждениях Республики Саха (Якутия)», постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20.07.2011 №321 «О реализации органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия) полномочий по осуществлению прав собственника имущества государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия) в отношении согласования его сделок».

После получения указанного согласования организация культуры вправе заключить с заявителем договор аренды без права выкупа имущества арендатором.

Существенным условием договора аренды является запрет на сдачу в субаренду имущества и на использование имущества в целях, не предусмотренных частью 3.5 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции».


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question