Минстрой Якутии: строим хорошо, с эксплуатаций плохо

YKTIMES.RU – Вместо традиционных символических ключей при сдаче объекта будут давать альбом-инструкцию по эксплуатации здания, сообщила министр архитектуры и строительного комплекса РС (Я) Вера Кузакова, передает ЯСИА.

По словам Веры Кузаковой, в последние годы техническая эксплуатация зданий остается областью, на которую не обращают внимания, однако с 2011 года внесены существенные изменения в федеральный закон, в частности в блок ТЭЗ.

«Были созданы управляющие компании и товарищества собственников жилья, но их функция сводилась только к предоставлению коммунальных услуг. Техническая же эксплуатация включает в себя техобслуживание, систему ремонтов, санитарное содержание на протяжении всего жизненного цикла. Мы научились строить дома, но не эксплуатировать», — подчеркнула она.

Как сообщает пресс-служба Главы и Правительства Республики Саха (Якутия) Минстрой Якутии планирует ввести новую форму сдачи объекта в эксплуатацию, учитывающую возросшее внимание к надлежащей технической эксплуатации здания. Об этом сегодня в ходе брифинга заявила министр архитектуры и строительного комплекса республики Вера Кузакова.

«Совместно со Службой государственного заказчика Якутии мы сейчас пересматриваем форму сдачи в эксплуатацию любого объекта – жилого, социального или промышленного назначения. На торжественной сдаче здания вместе с символическим ключом мы будем вручать балансодержателю, например, директору школы или главному врачу поликлиники, документ по технической эксплуатации здания. Он должен стать настольной книгой руководства эксплуатирующего предприятия», – сообщила Вера Кузакова.

Глава Минстроя отметила, что раздел по технической эксплуатации входит в проектную документацию, в которой прописаны основные требования, в том числе по пожарной безопасности, сроки осмотров здания – от фундамента до кровли, система инженерной коммуникации, электрообеспечение, водоснабжение, основание фундамента, возможность установления рекламных щитов на фасад и прочее.

По словам Веры Кузаковой, любой житель многоквартирного дома вправе затребовать проектную документацию у муниципального образования или управляющей компании и предъявлять требования по соблюдению технической безопасности согласно пунктам документа. Техническая эксплуатация включает в себя техобслуживание, систему ремонтов, санитарное содержание. Это комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов и систем здания в течение всего срока его экспулатации, а также его функционирование по назначению. Одна из главных задач надлежащей технической экспулатации – продлить срок использования здания, в том числе благодаря своевременной подготовке к осеннему и зимнему периодам.