Программы ипотеки под 6,5% не продлят, но оставят выкуп квартир у застройщиков

YKTIMES.RU – Правительство пока не рассматривает возможность продления льготной программы ипотеки под 6,5% годовых, сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин, передает “КоммерсантЪ”. Однако он отметил, что установленные максимальные размеры ипотеки было бы правильным увеличить.

Оформить ипотеку по льготной ставке в 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Ставка действует в течение всего срока кредита — до 30 лет. Максимальная сумма ипотеки составляет в Москве и Петербурге — 8 млн руб., в других регионах — 3 млн руб.

«Сказать, что мы еще дополнительно будем развивать (эту программу.— “Ъ”), пока об этом говорить рано. Программа действует до 1 ноября, потому что сегодня мы компенсируем процентную ставку, деньги в экономику приходят сегодня, но потом мы будем из бюджета компенсировать проценты весь срок ипотечных кредитов, мы и так взяли очень большие обязательства на бюджет»,— сказал господин Хуснуллин в прямом эфире РБК. Он уточнил, что правительство пока не рассматривает продление программы.

По его словам, планка в 3 млн руб. для городов, кроме Москвы и Петербурга, низкая и ее надо повысить, так как в некоторых крупных городах пользуются спросом квартиры и за 4–5 млн руб. По данным вице-премьера, с начала запуска программы банки получили около 170 тыс. заявок, выдано более 40 тыс. таких кредитов.

Ранее в понедельник президент России Владимир Путин напомнил, что ипотека под 6,5% была предусмотрена, чтобы граждане из-за последствий пандемии не откладывали свои планы по покупке жилья. Он отметил, что нужно посмотреть, как работает программа, и что «нужно донастроить».

11 июня первый вице-премьер Андрей Белоусов сообщил, что правительство России проработает вопрос о расширении льготной ипотеки под 6,5%. На фоне начала действия программы по субсидированию ипотеки снизился спрос на квартиры на вторичном рынке.

Программа выкупа квартир у застройщиков может быть продлена или расширена

Как сообщает FINMARKET.RU, программа выкупа нераспроданных квартир у застройщиков может быть продлена или расширена в зависимости от экономической ситуации в стране, заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

“Пока застройщики присматриваются к этой мере. ДОМ.РФ за счет собственных ресурсов объявил два аукциона на покупку. Дальше, по мере того как будет развиваться ситуация в экономике, будем смотреть – эту меру продлевать, расширять или оставлять на том же уровне”, – сказал Хуснуллин в понедельник на совещании по поддержке экономики и социальной сферы у президента РФ Владимира Путина.

16 апреля Путин поручил предоставить корпорации ДОМ.РФ государственные гарантии в сумме 50 млрд рублей для поддержки жилищного строительства и выкупа новых нераспроданных квартир комфорт-класса у застройщиков. Программа предполагает выкуп жилья, заполняемость продаж которого составляет от 40% до 80%. ДОМ.РФ намерен продавать выкупленные квартиры на открытом рынке, в том числе в рамках льготных программ.

Ранее ДОМ.РФ выступал с предложением об увеличении суммы программы выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки строительной отрасли до 150 млрд рублей, однако это предложение поддержано не было.

В конце мая ДОМ.РФ объявил первые аукционы по выкупу квартир у застройщиков в Воронежской области и Красноярского крае.

В ходе совещания в понедельник Хуснуллин также сообщил, что правительство готовит дополнительные предложения по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых.

“Сегодня эта мера (программа льготной ипотеки под 6,5% – ИФ) позволяет с уверенностью говорить, что в рамках национального проекта “Жилье и городская среда” мы показатели по ипотеки в этом году точно перевыполним. Мы также сейчас продолжаем работать по усилению этой меры, готовим дополнительные предложения”, – сказал вице-премьер, добавив, что благодаря программе до 1 ноября в экономику страны поступят еще сотни миллиардов рублей.

По словам вице-премьера, с момента запуска программы льготной ипотеки в банки поступило 170 тыс. заявок, большинство из них одобрено. Выдано 40 тыс. кредитов на сумму около 100 млрд рублей.

По словам Хуснуллина, эти деньги пришли в экономику и оживили стройку на всей территории страны.

“На один вложенный рубль компенсаций процентной ставки, а мы около 6 млрд рублей всего заложили, 6-7 рублей поступают в бюджет. Несколько сот тысяч рабочих мест было создано”, – подчеркнул он.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки нового жилья комфорт-класса была запущена в конце апреля и действует для кредитов, выданных до 1 ноября 2020 года. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн рублей в столичном регионе, Петербурге и Ленинградской области, 3 млн рублей – в других регионах. Срок кредитования составляет до 30 лет.