Путин поручил свернуть долевое строительство

YKTIMES.RU – Президент России Владимир Путин дал поручение правительству разработать трехлетний план по отказу от практики привлечения средств граждан к финансированию строительства жилья, пишет газета “Известия2.

«Утвердить план мероприятий («дорожную карту») по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан», — говорится в перечне поручений по итогам совещания с членами кабмина.

Ответственными за разработку «дорожной карты» названы премьер-министр Дмитрий Медведев, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина и гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник. При этом документ предполагает выполнить данное поручение в срок до 15 декабря текущего года.

Как отмечает «Газета.ру», также глава государства намерен получить от правительства предложения по защите прав граждан от нелегитимных действий застройщика.

Как ранее сообщал портал iz.ru, совещание президента РФ Владимира Путина с правительством по вопросам защиты прав дольщиков состоялось 25 октября.

Эксперты прогнозируют рост цен при отказе от долевого строительства

Введение ограничений на долевое строительство в России может привести к росту цен на жилье. Об этом порталу iz.ru заявил президент Ассоциации строителей России, экс-глава Госстроя РФ Николай Кошман.

Во вторник, 7 ноября, президент России Владимир Путин дал поручение правительству разработать трехлетний план по отказу от практики привлечения средств граждан к финансированию строительства жилья. Ответственными за разработку «дорожной карты» названы премьер-министр Дмитрий Медведев, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина и гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник. План постепенного перехода от долевого механизма финансирования жилищного строительства к кредитному должен быть готов к 15 декабря текущего года.

«Стоимость жилья, конечно, будет увеличиваться, потому что те взносы первичные, которые шли и помогали застройщику раскрутиться, они помогали перекредитоваться. Банк шел на это охотно. Сейчас, я думаю, всё это создаст препятствия прежде всего для застройщика, который будет меньше строить, а в цене квартиры вырастут на 20–30%», — сказал Кошман.

По мнению эксперта, ситуацию на строительном рынке можно решить, возложив ответственность за ведение строительных объектов на муниципалитет.

«Человек, который располагает малыми деньгами, имею в виду бюджетника, покупая квартиру на уровне котлована, получает экономию 30–35%. Я не поддерживаю это решение, потому что вся беда в долевом участии в строительстве заключается в том, что там отсутствует одна лишь цепь — муниципалитет. Тот орган, который выдает земли под застройку, тот орган, который берет свою долю в квартирах или в деньгах. Это тот орган, который сегодня не несет никакой ответственности за строительство», — сказал Кошман.

Ранее министр финансов России Антон Силуанов посоветовал российским гражданам «более правильно и более надежно» покупать квартиры на рынке готового жилья, а «не вкладываться на этапе долевого строительства с непонятными последствиями». По мнению Силуанова, правительству необходимо создать все условия для ухода от долевого строительства.