«РИА» сможет сдавать больше квартир в Якутске по льготной цене

YKTIMES.RU – В ходе третьего (очередного) пленарного заседания Государственного Собрания (Ил Тумэн) 20 ноября 2018 года рассмотрена законодательная инициатива главы Якутии о внесении изменений в республиканский закон «О налоговой политике». Закон депутатами принят в окончательном чтении, сообщает пресс-служба Ил Тумэна.

Доклад представила министр экономики Майя Данилова, с содокладом выступил председатель постоянного комитета Госсобрания (Ил Тумэн) по бюджету, финансам, налоговой и ценовой политике, вопросам собственности и приватизации Юрий Николаев.

Проектом закона предусматривается реализация прав и полномочий, предоставленных Налоговым кодексом РФ в части налога на имущество организаций, транспортного налога и налога на игорный бизнес.

Так, для развития некоммерческого жилищного фонда, формируемого в рамках федеральной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», и поддержки людей, имеющих невысокий уровень дохода, от налога на имущество организаций предлагается освободить жилые помещения, предоставляемые в наем, общей площадью не менее 1 тыс. кв. метров. Данная мера позволит снизить стоимость арендного жилья порядка на 30 %.

Отметим, в 2017 году правительство России запустило национальный проект «Ипотека и арендное жильё». Одной из основных задач проекта является формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан с невысоким уровнем дохода. В республике заказчиком по реализации программы стало Министерство архитектуры и строительного комплекса. Средства на исполнение программы были выделены АО «Республиканское ипотечное агентство». Уже в 2017 году была проведена работа по выкупу первых 28 квартир в новостройке по улице Каландаришвили, 25 А. И после того, как министерство провело отбор, в данный дом заехали девять семей по льготной стоимости и 19 – по коммерческой цене. Вторым объектом, который участвует в программе, стал жилой дом по улице Богдана Чижика, 31, в котором сдаются в аренду 37 однокомнатных квартир.

Всего у АО «РИА» на сегодняшний день в наличии 65 квартир, которые могут сдаваться в аренду по льготной стоимости, но фактически сдаются только 24 квартиры, так как, устанавливая льготную цену на аренду жилья, организация несет убытки при уплате налогов. По оценкам Минстроя, сегодня рыночная цена аренды 1-комнатной квартиры – 15600 т. р., 2-комнатной квартиры – 25 300 т. р. и 3-комнатной квартиры – 33 300 т. р. в месяц. Стоимость арендного жилья по льготной цене за 1-комнатную квартиру составляет: 14 т. р., за 2-комнатную квартиру – 16 т. р., за 3-комнатную квартиру – 20 т. р. в месяц.

В случае принятия законопроекта все 65 квартир могут сдаваться по льготной цене нуждающимся категориям граждан.

Во-вторых, законопроектом предлагается повысить ставки налога на игорный бизнес. Этот налог является региональным, и полномочия по установлению ставок в пределах, утвержденных Налоговым кодексом РФ, переданы на уровень субъектов.

27 ноября 2017 года в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены поправки, повышающие максимальные размеры ставок в два раза, в пределах которых регион имеет право устанавливать ставки налога на игорный бизнес, в том числе: за один процессинговый центр букмекерской конторы и за один процессинговый центр тотализатора со 125 тысяч рублей до 250 тысяч рублей; за один пункт приема ставок тотализатора и за один пункт приема ставок букмекерской конторы с 7 тысяч рублей до 14 тысяч рублей. Рассматриваемым законопроектом ставки налога на игорный бизнес предлагается повысить до указанных максимальных размеров.

В качестве одной из мер государственной поддержки от уплаты транспортного налога за 2018 год предлагается освободить физических лиц, пострадавших в результате паводка, проживающих в муниципальных образованиях, на территориях которых в 2018 году в соответствии с указами Главы Республики Саха (Якутия) объявлен режим чрезвычайной ситуации.

При этом предлагается определить, что налоговая льгота предоставляется на основании списков граждан на получение единовременной материальной помощи, утвержденных главами муниципальных образований.

Народные депутаты республики Михаил Гуляев, Алена Атласова, Петр Аммосов, Александр Сусоев, Алексей Еремеев, Дмитрий Семенов задали вопросы, касающиеся освобождения от налога на имущество бюджетных учреждений, вывода на легальную зону букмекерских контор, максимального размера ставки налога на игорный бизнес, пересмотра Налогового кодекса республики в пользу представителей бизнес-сообщества, порядка предоставления льгот на транспортный налог физлицам, пострадавшим от паводка, по количеству предприятий, владеющих жилищным фондом, попадающим под льготы согласно данному законопроекту.

По итогам рассмотрения закон «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О налоговой политике» принят в окончательном чтении.