Соцобъекты в мкр. “Звездный” построят за счет инфраструктурных облигаций ДОМ.рф

YKTIMES.RU – Межведомственная комиссия по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры при Минстрое России утвердила проект жилого комплекса «Звездный» для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Так, будет предоставлен льготный заем в размере 2,7 млрд. рублей АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» на проектирование и строительство поликлиники на 600 посещений стоимостью 1,4 млрд. рублей и школы на 990 мест стоимостью 1,3 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Главы и Правительства Республики Саха (Якутия).

«Квартал «Звездный» – большой проект, который изменит наш город. В «Звездном» будет жить 11 тысяч человек – с учетом этих масштабов, микрорайон должен сразу вводиться с готовыми социальными объектами, чтобы жители могли получить необходимые социальные услуги, не выезжая в другие части города. Ввод такого масштабного микрорайона повлияет на расселение аварийного фонда, на снижение цен на недвижимость во всем городе. Таким образом, мы приближаемся к нашей общей цели – сделать Якутск лучшим городом на вечной мерзлоте», — прокомментировал Глава Якутии Айсен Николаев.

Новый микрорайон разместится на участке площадью 68,5 га. В рамках нескольких очередей запланировано строительство 30 домов общей площадью 264 тыс. кв. метров.

«Наличие школы и поликлиники в шаговой доступности часто является определяющим фактором при покупки жилой недвижимости для граждан. Важно увеличивать темпы ввода такого типа жилья одновременно с социальными объектами, чтобы еще большее количество людей смогли проживать в комфортном и логистически удобном месте с развитой инфраструктурой», — отметил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Механизм создания инфраструктуры при использовании ценных бумаг позволяет строить дорожно-транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства и городского развития. За счет средств от их размещения осуществляется льготное финансирования проектов государственно-частного партнерства и концессий, предоставление займов с низкой ставкой застройщикам.

«Строительство нового микрорайона с современной социальной инфраструктурой не только обеспечит тысячи граждан не только современным жильем, но и важными социальными объектами. Участие в проекте ДОМ.РФ гарантирует бесперебойное финансирование стройки, станет определяющим условием его успешной реализации», — отметил директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков.

Проект Комплексной застройки микрорайона «Звездный» квартала «Воинская часть» городе Якутске является самой крупной строительной площадкой в республике.

«Ввод такого количества жилья требует строительства соответствующей социальной и инженерной инфраструктуры. Проектом предусмотрено строительство двух детских садов, которые смогут принять до 630 воспитанников, двух школ на 1 980 учащихся, поликлиники на 600 посещений, крытого катка с многофункциональным спортивным залом. Кроме того, в целях обеспечения пожарной безопасности на территории квартала будет построена пожарная часть», — сказал первый вице-премьер Правительства Якутии Кирилл Бычков.

В 2022 году застройщиком АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» планируется ввод в эксплуатацию ранее начатых 7 многоквартирных домов площадью 26,5 тысяч кв метров, а также планируется начать строительство 15 МКД ориентировочной площадью 133 тысяч кв. метров жилья.

Ранее Президиум Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина одобрил заявку Якутии на реализацию трех масштабных инвестиционных проектов. В «Звездном» на часть средств будут подведены магистральные сети водоснабжения и водоотведения, проведена реконструкция электрической подстанции, построена квартальная котельная на 112 МВт с квартальными сетями теплоснабжения, а также будет построен детский сад на 315 мест.