Сегодня: 23.08.19 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

20 августа 2019
82
   

Покупка жилья через эскроу-счета обходится дороже

YKTIMES.RU – Только 12% строящихся новостроек массового сегмента в Москве реализуются с применением эскроу-счетов. Приобретение недвижимости в них обходится на 6–13% дороже, чем первичного жилья по старой схеме, сообщает “КоммерсантЪ”. У покупателей новый механизм пока большого энтузиазма не вызывает. С применением эскроу-счетов в Москве сейчас реализуется 12% новостроек массового сегмента, суммарно это десять проектов. Такие…

25 июля 2019
107
   

В Якутске прогнозируется подорожание жилья минимум на 10%

YKTIMES.RU – С 1 июля вступили в силу очередные изменения в законе ФЗ-214, который направлен защитить средства дольщиков. Как полагают эксперты, в республике на строительном рынке убавится число игроков, а стоимость квадратов в новых домах может пойти в рост, сообщает ЯСИА. Как пояснили изданию в Сбербанке России, законодательство устанавливает новую схему расчетов по договорам долевого…

18 июля 2019
140
   

Застройщики нашли способ обойти запрет “долевки”

YKTIMES.RU – Переход на эскроу-счета в сфере жилищного строительства идет не по плану. Застройщики подготовились и накануне запрета долевого строительства провели технический выкуп квартир на первичном рынке. Это позволит в дальнейшем реализовывать недвижимость без привлечения проектного финансирования от банков, передает корреспондент Накануне.RU. Нетипичный для летнего сезона всплеск количества договоров долевого участия (ДДУ) зафиксирован на первичном…

10 июля 2019
109
   

По новым правилам: Как изменятся отношения дольщиков и застройщиков

YKTIMES.RU – О том, как сегодня защищают права дольщиков 9 июля на брифинге рассказала руководитель Управления Госстройжилнадзора Якутии Наталья Чусовская. Об эскроу-счетах, новых правилах игры на строительном рынке и едином портале — в материале ЯСИА. Коротко о том, что изменилось и зачем вообще нужны были перемены в области долевого строительства. Красочнее всего ситуацию обрисует следующий…

9 июля 2019
88
   

Руководитель УГСЖН провел брифинг по эскроу-счетам в строительстве

YKTIMES.RU – Вступившие в силу изменения в законодательство о долевом строительстве предусматривают переход от модели привлечения средств граждан-участников долевого строительства непосредственно на счета застройщиков к модели, когда средства дольщиков депонируются на специальных эскроу счетах в уполномоченном банке. Эти средства будут поступать в распоряжение застройщика только после завершения строительства и регистрации прав на первый объект долевого…

2 июля 2019
91
   

Ввод безопасного строительства растягивается на несколько лет

YKTIMES.RU – С начала июля в России формально запрещено долевое жилищное строительство. Этот запрет в теории должен исключить появление новых обманутых дольщиков. Но за снижение рисков долгостроя придется заплатить – скорее всего покупателям жилья и, возможно, застройщикам. Ведь в новую систему жилищного строительства включаются банки, которые будут хранить деньги покупателей на специальных эскроу-счетах и передавать…

15 июня 2019
133
   

Застройщикам разрешат брать деньги напрямую у дольщиков до 1 октября

YKTIMES.RU – Минстрой согласился перенести переход застройщиков на новую систему финансирования и отложить введение схемы с использованием эскроу-счетов, сообщил “Коммерсанту” участник недавнего совещания у министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева. Большинство девелоперов смогут продолжить работу по договорам долевого участия (ДДУ) и получать деньги напрямую от дольщиков до 1 октября 2019 года. Пока предполагается, что застройщики…

14 июня 2019
131
   

Айсен Николаев отчитался о том, что ему мешает строить новое жилье

YKTIMES.RU – Вопросы перехода строительной отрасли от долевого строительства на проектное финансирование обсуждены сегодня на селекторном совещании в режиме видеоконференцсвязи под председательством вице-премьера российского Правительства Виталия Мутко, сообщает пресс-служба Главы и Правительства Республики Саха (Якутия). Напомним, с 1 июля текущего года все застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти от долевого строительства жилья на новую схему…

24 апреля 2019
261
   

Жилищный рынок России поделят под трех крупных застройщиков

YKTIMES.RU – Реформа в секторе жилищного строительства, запущенная властями в 2019 году, превращается в передел рынка под узкий круг крупнейших девелоперов, передает finanz.ru. Запретив строительным компаниям привлекать средства дольщиков и обязав их использовать эксроу-счета, правительство незамедлительно внесло поправки в «правила игры» и ввело послабления для ряда компаний. Согласно распоряжению премьера Дмитрия Медведева, застройщики смогут пользоваться…

21 апреля 2019
217
   

Готовы правила освобождения от эскроу-счетов

YKTIMES.RU – Правила, по которым около 50% проектов застройщиков будут освобождены от перевода на эскроу-счета, полностью согласованы. Соответствующее постановление правительства будет опубликовано в начале следующей недели, пишет “КоммерсантЪ”. Предложенные Минстроем критерии в итоговом документе сохранены: «по- старому» можно будет достроить объекты с 30-процентной готовностью и с 10% площадей, проданных по договорам долевого участия (ДДУ). Теперь…