Путин внезапно обнаружил рост цен на жилье и потребовал разобраться
YKTIMES.RU – Федеральная антимонопольная служба (ФАС) должна изучить ситуацию с существенным ростом цен на жилье в России. Об этом, как сообщает ТАСС, в четверг заявил президент РФ Владимир Путин на совещании, посвященном итогам реализации его посланий парламенту 2019 и 2020 годов, передает finanz.ru.
«Это не просто рост цены, это существенный рост», – сказал Путин и привел статистику.
В среднем по России жилая недвижимость подорожала на 12%, но в Северной Осетии рост составил 30%, в Орловской области – 19,7%, в Адыгее – 19,3%, в Амурской – 18,6%, в Рязанской области – 17,6%.
«Понятно еще, скажем, Дальний Восток «подскочил», ясно. Но в европейской-то части – 30%, 20%!» – удивился Путин.
Для решения проблемы необходимо прежде всего создание дополнительного предложения, «но надо и посмотреть на эту проблему с точки зрения ФАС», сказал президент.
По данным Knight Frank, Россия в прошлом году вошла в топ-5 стран мира по росту цен на жилье, пропустив вперед только Турцию и Новую Зеландию. В Москве квадратный метр стал дороже на 21,1% (7-е место в мире), а в Санкт-Петербурге – на 25,4% (5-е место).
«Рост стоимости почти полностью «съел выгоду для потенциальных заемщиков от снижения ипотечных ставок на новостройки в большинстве городов России», – отмечает замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
В прошлом году россияне взяли ипотеку на 4,3 трлн рублей, увеличив долг перед банками до рекордного. За январь-февраль банки нарастили продажи ипотечных кредитов на 40%, и, по оценке ВТБ, их объем может превысить 600 млрд рублей. При этом объемы жилищного строительства в России упали на 5,9% – до 75,5 млн кв метров.
При том что себестоимость строительства растет, все больше проектов переходят на систему эскроу-счетов, сохраняется программа льготной ипотеки, констатирует руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Ситуация постепенно приобретает признаки типичной инвестиционной мании, считает он:
«Фактором, стимулирующим покупку новостроек, становится даже не столько стремление успеть до завершения программы субсидирования, сколько попытка зафиксировать текущую стоимость «пока не подорожало еще сильнее».
Также вас может заинтересовать:
- Коммуналка в Якутии подорожает не более чем на 12,5% (27.03.2024)
- Цены на золото продолжили ралли (21.03.2024)