В Якутии стремительно растет незавершенное строительство
YKTIMES.RU – На 1 января 2021 года общий объем вложений в объекты незавершенного строительства (ОНС), по данным консолидированной бюджетной отчетности Республики Саха(Якутия), составил 36 649 724 тыс. рублей с увеличением по отношению к 2020 году на 1 719 892 тыс. рублей, или на 5% (2019г. – 34 914 942 тыс. рублей), сообщает Счетная Палата Якутии. Общее количество ОНС – 2 208 объектов.
Напомним, рост незавершенки республики продолжается с 2018 года.
По состоянию на 1 января 2018, объем финансовых вложений бюджетных средств составил 32,39 млрд.руб.
– на 1 января 2019 – 33,83 млрд.руб.
– на 1 января 2020 – 34,91 млрд.руб.
– на 1 января 2021 – 36,64 млрд.руб.
В составе незавершенного строительства основной удельный вес 53% составляют объекты незавершенного строительства, находящиеся в стадии строительства – 1 223 ед. на сумму 26,34 млрд.руб. Этот показатель, по отношению к 2020 году, вырос на 519 ед. (на 74%), в рублях рост составил 6,67 млрд. рублей (на 34%). Напомним, в 2020 г. незавершенки было 704 ед. на 19 673 459 тыс. рублей.
При этом по данным бюджетной отчетности общее количество объектов, строительство которых ведется более 5 лет («долгострой»), а также объектов, строительство которых приостановлено либо законсервировано («брошенные объекты»), составляет 184 единицы (уд. вес 8 % от ОНС) с объемом капитальных вложений 10,22 млрд.руб.
Из них: 122 объекта (66% от количества проблемных ОНС) на сумму 6 851 183 тыс. рублей – «долгострои» с началом строительства 2000-2015 годы. «Брошенные объекты» (приостановленные строительством) – 62 объекта (34% от количества проблемных ОНС) на сумму 3,37 млрд. рублей
В нарушение п. 4 ст. 52 ГрК РФ 40 объектов приостановлены строительством без консервации (уд. вес 83% от количества приостановленных ОНС).
Основными причинами проблемных объектов являются неудовлетворительная работа подрядчиков, отсутствие разработанных ПСД (корректировка ПСД) и правоустанавливающих документов, в том числе на земельные участки, отсутствие источников финансирования в ходе строительства, а также отсутствие расчета потребности в финансировании ОНС, обусловленного не проведением инвентаризации ОНС.
Установлена утрата бюджетных средств в размере 649 079 тыс. рублей по 145 ОНС. Основаниями списания ОНС являются решения ведомственных комиссий ОГВ и ОМСУ в части невостребованных ПСД и объектов, строительство которых в дальнейшем не планируется.
Потенциальные риски утраты бюджетных средств составили 687 220 тыс. рублей по невостребованным 223 ПСД.