За июнь количество кредитов, выданных для ИЖС, увеличилось на 21,3%

YKTIMES.RU – Новую статистику о ходе реализации льготной ипотеки в ДФО представила Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики – единый институт развития, подведомственный Минвостокразвития.

По данным КРДВ, на сегодняшний день в Дальневосточном федеральном округе по программе выдано 21 843 кредита. Общая сумма предоставленных с момента старта программы средств составила 81,4 млрд рублей. Рейтинг регионов – лидеров «дальневосточной ипотеки» по объему выданных средств возглавляют Приморье, Якутия и Хабаровский край.

ТОП – 7 регионов ДФО по количеству выданных льготных жилищных кредитов сегодня составляют:

• Приморский край (выдано 6233 кредита на общую сумму 25,3 млрд. руб.)
• Якутия (4484 кредита на сумму 18,0 млрд руб.)
• Хабаровский край (3044 кредита на сумму 11,6 млрд руб.)
• Бурятия (2263 кредита на сумму 5,5 млрд руб.)
• Амурская область (1993 кредита на сумму 7,0 млрд руб.).
• Забайкальский край (1394 кредита на 4,2 млрд руб.)
• Сахалинская область (1382 кредита на сумму 6,6 млрд руб.)

На пять субъектов – Приморский край, Хабаровский край, Республику Саха (Якутия), Республику Бурятия, Амурская область – приходится 82% от общего количества выданных кредитов.

Эксперты Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики отмечают рост популярности кредитов, взятых по программе «Дальневосточная ипотека» с целью постройки индивидуального жилья (ИЖС). На сегодняшний день количество выданных кредитов достигло 1532, а общая сумма выданных средств превысила 6,2 млрд руб. При этом на начало июня было 1262 договора. Таким образом, в течение июня 2021 года в ДФО выдано 270 новых кредитов с целью ИЖС, что составило рост в 21,3%.

«Рост востребованности кредитования на строительство собственного дома мы объясняем несколькими факторами, – прокомментировал заместитель директора департамента реализации проекта «Дальневосточная ипотека» социального блока Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Потанин.

– В первую очередь сработали меры, отражённые в постановлении Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 г. № 1513 «О внесении изменений в условия программы «Дальневосточная ипотека». Ряд существенных уточнений упростил молодым семьям и получателям земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» получение кредита по программе «Дальневосточная ипотека» для строительства жилого дома на своей земле. Эта мера дала реальный эффект и продолжает работать на увеличение количества новых заявок. Второй фактор – сезонный. Лето – благоприятное время для строительства. Особенно в регионах вечной мерзлоты, как Республика Якутия. Не случайно здесь наиболее значительный рост количества новых кредитов на постройку собственного дома. За прошедший июнь в Якутии был заключен 131 новый договор, что выше на 19,4% показателей начала июня. Всего на сегодняшний день в республике за все время существования программы выдано 803 кредита на ИЖС».

По данным департамента «Дальневосточной ипотеки» социального блока КРДВ, зафиксирован также рост популярности кредитов на ИЖС в Приморском и Хабаровском крае, Сахалинской области. На Дальнем Востоке идея собственного дома в пригороде становится популярной среди молодёжи – целевой аудитории программы «Дальневосточная ипотека». Эксперты единого института развития ДФО и Арктики – КРДВ полагают, что тренд на увеличение популярности кредитов на строительство ИЖС на Дальнем Востоке сохранится.

Сергей Потанин отметил также, что выросла и средняя сумма кредита на ИЖС по всем регионам Дальнего Востока: если на старте программы она составляла порядка 3,3 млн руб., то сегодня – в среднем 4,09 млн руб.

Многие жители округа используют предоставленные им возможности, комбинируя сразу несколько мер господдержки, чтобы максимально эффективно реализовать намеченные планы. Семья Марии Чарашкиной в Сахалинской области строит дом на своём «дальневосточном гектаре» в селе Горячие ключи Ногликского района на средства, полученные по программе «Дальневосточная ипотека».

«Кредит на постройку собственного дома мы получили в апреле 2020 года, – рассказывает Мария Чарашкина. – Оформление ипотеки прошло быстро. Сумма кредита составила 4 миллиона рублей сроком на 15 лет, выплачиваем порядка 20 000 рублей ежемесячно. Деньги подъёмные. По возрасту не подходили в категорию «молодые семьи», кредит оформили как участники программы «Дальневосточный гектар», где нет ограничений по возрасту. Свой гектар получили раньше – осваиваем участок с 2016 года. «На гектаре» построили баню и теплицу, выращиваем зелень и овощи. В положенный срок отчитались об использовании земли и предоставили декларацию в уполномоченный орган. Дом планируем деревянный и двухэтажный. К стройке приступили. Построив на «гектаре» дом, сможем получить землю в собственность. Такая комбинация мер поддержки нам оказалась очень полезной».