Сегодня: 17.10.21 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

Греф: ипотека сильно подорожает на следующий год

28.12.2018

YKTIMES.RU – В новом году ожидается снижение темпов роста выдачи ипотеки, заявил глава Сбербанка Герман Греф в интервью телеканалу “Россия 24″. Рынок готовится к переменам, отмечает “Вести.Экономика”.

“Мы планируем в следующем году, что темпы роста снизятся, конечно”, – отметил Греф.

Вырастут ставки по ипотеке и возможно снижение предложения.

“В текущих условиях, боюсь, что все банки вынуждены будут несколько поднять ставки”, – пояснил он.

Снижение закономерно.

“В этом есть логика, потому что очевидно, что будет снижаться объем предложения”, – пояснил он. “Для людей, конечно, оба параметра очень важны – ставка по ипотеке и цена жилья”, – уточнил Греф.

По его мнению, “следующий год будет достаточно критическим, потому что он будет первым годом, когда новая схема финансирования жилья начнет свою работу”.

Необходимо время пока рынок адаптируется к новым правилам, “2019 год будет для строительного рынка непростым”, считает Греф.

Объем выдачи ипотеки по итогам 2018 г. вырастет в 1,5 раза до 3 трлн руб., прогнозирует федеральный жилищный оператор ДОМ.РФ. Это новый рекорд.

Средняя ставка выдачи составит примерно 9,6%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года.

По итогам 2017 г. ипотечное кредитование превысило рекорд 2014 г. в 1,76 трлн руб. и достигло нового исторического максимума 2 трлн руб., сообщали “Вести. Экономика”.

С 1 июля 2019 г. использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков станет обязательным. В начале июля 2018 г. президент России Владимир Путин подписал закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и изменении модели финансирования жилищного строительства.

Закон запрещает финансирование строительства через жилищные сертификаты дольщиков. Их деньги будут поэтапно замещаться банковским кредитованием. Средства покупателей будут переводиться на отдельные эскроу-счета, где будут храниться до момента целевой выплаты – после сдачи дома в эксплуатацию.

Новый закон также обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях. Ранее правительство уже утвердило критерии, позволяющие банкам участвовать в жилищном строительстве в новой системе. Это могут быть кредитные организации с универсальной лицензией, участвующие в системе обязательного страхования вкладов.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question