МИЗО Якутии рассказало о программе “Дальневосточный гектар”

YKTIMES.RU – 3 февраля заместитель министра имущественных и земельных отношений РС(Я) Нюргустана Пахомова и главный специалист Департамента по земельной политике Министерства Яна Луковцева приняли участие в телепередаче «Талбан» телеканала НВК «Саха» на тему о ходе реализации программы «Дальневосточный гектар» на территории республики, а также ответили на вопросы жителей Якутии, поступавшие в ходе прямого эфира, сообщает пресс-служба Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я).

В передаче также приняли участие заместитель министра строительства РС(Я) Евгений Афанасьев и заместитель руководителя Департамента лесного хозяйства Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства РС(Я) Алексей Готовцев, председатель МКУ «Комитет управления муниципальным имуществом» Амгинского района Михаил Трифонов, специалист по земельным отношениям Хангаласского района Борис Попов.

Во вступительной речи Нюргустана Пахомова рассказала, что за все время действия программы «Дальневосточный гектар» было заключено более 9 тыс. договоров безвозмездного пользования земельным участком на территории Якутии, из них 113 – с жителями других регионов страны.

В ходе эфира отмечено, что гражданами необходимо подать декларации об использовании земельных участков в срок, установленный Федеральным законом №119-ФЗ, а именно не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования.

«Декларации об использовании земельного участка подавать необходимо, поскольку декларация – это документ, подтверждающий, что гражданин действительно использует выделенный ему земельный участок. Если декларация не будет представлена вовремя, это может стать основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного и лесного законодательства, а по истечению пяти лет после заключения договора – основанием для отказа в предоставлении участка в собственность или в аренду, – подчеркнула Нюргустана Пахомова, – причем второго шанса получить земельный участок по данной программе у такого гражданина не будет.»

Жительница Якутска в прямом эфире задала вопрос, может ли она по программе «Дальневосточный гектар» взять земельный участок в сельской местности.

«В соответствии с условиями программы вы можете выбрать земельный участок где угодно, даже в другом субъекте РФ на территории Дальневосточного федерального округа. При этом следует учесть, что есть территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом №119-ФЗ – это территории традиционного природопользования и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, особо охраняемые природные территории, защитные леса, буферные зоны населенных пунктов и т.д.».

Яна Луковцева рассказала о способах подачи заявления на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование, в частности о подаче заявления с использованием федеральной информационной системы «На Дальний Восток» в телекоммуникационной сети «Интернет».

Участники телепередачи особо отметили благоприятное для предпринимателей обстоятельство – по договору безвозмездного использования у гражданина отсутствует обязанность по оплате земельного налога и арендных платежей в течение пяти лет со дня заключения договора безвозмездного пользования.

Предприниматель Павел Потапов из Нюрбинского района, организовавший на своем земельном участке придорожный автосервис, рассказал в эфире телепередачи, как с помощью ФИС «На Дальний Восток» он смог выбрать подходящий земельный участок, быстро и без осложнений пройти процедуру оформления, а в районном Центре поддержки предпринимательства ему выдали займ.

Кроме того, поступило много вопросов в части обеспечения инфраструктурой земельных участков. Как рассказали Нюргустана Пахомова и Евгений Афанасьев, если 20 и более земельных участков, выделенных по программе «Дальневосточный гектар», являются смежными, компактно расположенными и находятся на расстоянии не более 20 км от границ населенного пункта, то создаются агломерации.

По итогам 2020 года в четырех агломерациях первой очереди – в Амгинском, Нюрбинском, Намском и Мегино-Кангаласском районах – завершены работы по обеспечению инфраструктурой, а именно сетями электроснабжения и автомобильными дорогами при софинансировании из федерального бюджета.

В настоящее время на стадии разработки находится положение, по которому вновь образованные агломерации будут обеспечиваться инфраструктурой путем проведения конкурсных отборов на уровне муниципальных образований.

Представители Амгинской и Хангаласской районных администраций рассказали, что наиболее популярными видами разрешенного использования земельных участков «Дальневосточного гектара» являются строительство индивидуального жилищного дома и ведение личного подсобного хозяйства. Также есть и необычные идеи. Так, в Хангаласском районе один земельный участок предоставлен под клуб аэропланов. Благодаря «Дальневосточному гектару» в районах центральной Якутии растет число пчеловодческих хозяйств.

При этом участники телепередачи дали потенциальным «гектарщикам» совет: прежде чем выбирать земельный участок на картах ФИС «На Дальний Восток» следует осмотреть участок своими глазами, оценить его особенности, которые на карте могут быть не видны.

В заключение эфира Нюргустана Пахомова напомнила телезрителям, что программа «Дальневосточный гектар» действует до 2035 года включительно. Главное, потенциальный участник программы «Дальневосточный гектар» должен принять взвешенное и обдуманное решение, для какой конкретной цели ему нужен земельный участок и как он сможет наилучшим образом реализовать предоставляемые Программой возможности.