Сегодня: 28.05.22 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

Стоимость ипотеки в России выросла до максимума за семь лет

23.01.2022

YKTIMES.RU – Средняя стоимость ипотеки в России выросла до 13,2%. Это максимум за последние семь лет. Подорожание связано с «одним единственным фактором» — повышением ключевой ставки ЦБ, утверждают эксперты, пишет Forbes.

Средняя полная стоимость ипотеки в России в декабре выросла на 4,4 процентного пункта и составила 13,2%, пишут «РИА Новости» со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс».

«Подобный уровень полной стоимости кредита отмечался только в 2014-2015 году», — отметили в бюро.

Подорожание ипотечных кредитов, по мнению экспертов «Эквифакса», связано «с одним единственным фактором» — повышением ключевой ставки ЦБ.

«Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений», — подчеркнули аналитики.

На этом фоне россияне стали заимствовать меньше средств на покупку жилья: средний размер ипотечного кредита в декабре упал на 13,5%, до 3,4 млн рублей. Средний срок ипотеки сократился на 2 года — до 17 лет и 5 месяцев, следует из данных «Эквифакса».

В дальнейшем стоимость ипотеки будет зависеть от действий регулятора и госпрограмм поддержки ипотечного кредитования, считают эксперты.

«С учетом того, что ипотечное кредитование является драйвером для минимум десятка отраслей, снижение его объемов может иметь негативные последствия для них и для всего рынка недвижимости, поэтому государство вполне может вмешаться в ценообразование за счет существенных изменений государственной программы, что может привести к некой стабилизации ставок или, возможно, даже к их снижению», — отметили они.

В противном случае, утверждают аналитики «Эквифакса», подорожание ипотечных кредитов продолжится «как минимум на горизонте первого квартала».

Центробанк на последнем заседании в 2021 году принял решение повысить ставку сразу на 1 процентный пункт, до 8,5%. Это максимум с осени 2017 года. В последний раз регулятор повышал ставку сразу на 1 процентный пункт в июле этого года. Всего с марта прошлого года ЦБ поднял ставку уже на 4,25 процентного пункта. ЦБ пояснил, что рост инфляции и повышенные инфляционные ожидания заставляют его агрессивнее ужесточать денежно-кредитную политику. Банк России также допустил возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

Тимур Батыров.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question