8 тыс. многодетных семей Якутска ждут получения земельного участка

YKTIMES.RU – 26 апреля первый заместитель министра имущественных и земельных отношений РС(Я) Нюргустана Пахомова приняла участие в Прямом эфире Главы Якутии Айсена Николаева и ответила на ряд вопросов жителей республики, поступивших в ходе телеэфира. Всего в адрес Минимущества РС(Я) поступило 7 вопросов, большинство из которых относилось к проблеме предоставления земельных участков многодетным семьям, сообщает пресс-служба Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я).

Так, житель Якутска, отец четверых детей, пожаловался на то, что он и его семья ожидают очереди на предоставление земельного участка вот уже 13 лет. Нюргустана Николаевна в личной беседе с многодетным отцом по телефону рассказала о возможности самостоятельного поиска земельного участка для садоводства и ИЖС с помощью сайта “Геопортал города Якутска” и порекомендовала в ходе поиска участка обращаться для консультаций к специалистам министерства напрямую.

В целом по проблеме нужно отметить, что демографический рост в Якутии уже повлек за собой необходимость расширения границ целого ряда населенных пунктов, но разрешение этой проблемы осложняется требованием федерального законодательства. 82% территории республики составляет лесной фонд, и увеличение территорий населенных пунктов возможно, в большинстве случаев, только за счет земель лесного фонда.

Между тем включение в границы населенного пункта земель лесного фонда возможно только после изменения их категории, а также передачи из федеральной собственности в муниципальную, а эти процедуры требуют согласования с Министерством экономического развития РФ, который, в свою очередь, согласовывает решение с Федеральным агентством лесного хозяйства (Рослесхозом).

В связи с очень затруднительным процессом перевода земель из одной категории в другую правительством Якутии в 2021 году были инициированы изменения в федеральном законодательстве, нацеленные на его упрощение. Работа в данном направлении идет, а пока на сегодняшний день получение земельных участков в городском округе г. Якутск ожидают свыше 8 тысяч многодетных семей. Задача по их обеспечению крайне непростая, для ее решения в 2021 году в районе Якутска после долгих лет кропотливой работы по согласованию с федеральными структурами из категории земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения были переведены земельные участки по Вилюйскому, Маганскому, Намцырскому трактам.

Теперь ведется процедура по передаче данных земель из федеральной собственности в муниципальную. К настоящему моменту в муниципальную собственность приняты территории Вилюйского (ориентировочно 977 земельных участков) и Намцырского тракта (ориентировочно 1235 участков). Продолжается работа по передаче из федеральной собственности в муниципальную земель территории по Маганскому тракту (ориентировочно 1123 земельных участков).

Также на сегодняшний день, на территории ГО «город Якутск» запланировано изыскание дополнительных территорий из земель лесного фонда, находящихся в федеральной собственности, общей площадью 898 га, по предварительным оценкам это 7885 земельных участков: Намцырский тракт 2 км – 1700 участков; Намцырский тракт 7 км – 1478 участков; Намцырский тракт 12 км – 3212 участков; Вилюйский тракт 18 км -1495 участков.

Нюргустана Пахомова: “В Год Матери Глава Якутии Айсен Николаев утвердил возможность для многодетных выбирать между правом на земельный участок и денежной компенсацией”

Как в Якутии ведется работа по предоставлению земельных участков многодетным семьям в эфире телепередачи “Актуальное интервью” на канале “Якутия24” рассказала первый заместитель министра имущественных и земельных отношений РС(Я) Нюргустана Пахомова. В первую очередь замминистра сделала акцент на том, что прошедший Год Матери в республике ознаменовался важными изменениями в Земельном Кодексе РС(Я).

В конце ноября 2022 года Глава Республики Айсен Николаев своим Указом утвердил изменения в статье 24.1 Земельного Кодекса РС(Я), в соответствии с которыми гражданам, имеющим троих и более детей, с их согласия взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно может быть предоставлена единовременная денежная выплата в установленном размере. На сегодняшний день размер данной выплаты составляет 200 тысяч рублей. Порядок предоставления данной выплаты утвержден Постановлением Правительства РС(Я) от 2 февраля текущего года № 43.

На сегодня уже имеются данные о 166 положительных решениях по соответствующим заявлениям граждан. Такие заявления граждане подают дистанционно через МФЦ или региональный портал государственных и муниципальных услуг РС(Я) e-yakutia.ru, срок их рассмотрения составляет от 10 до 20 дней.

На вопрос тележурналиста Надежды Суханской, насколько востребовано данное нововведение, первый замминистра ответила:

– Очень востребовано. Якутия, как известно, занимает лидирующие позиции в Дальневосточном федеральном округе по естественному приросту населения и входит в первую десятку российских регионов по данному показателю. И особенность нашей республики в том, что значительный вклад в него вносят рождения именно третьих и последующих детей. Что, главным образом свидетельствует о сохранении в нашей республике традиции крепких семей и многодетности.

Положительный демографический фактор, к сожалению, сталкивается с дефицитом земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов и обеспеченных инженерной инфраструктурой. Особенно остро этот дефицит ощущается в районных центрах и городах республики. Так на сегодняшний день в республике ожидают своей очереди на получение земельного участка более 15 тысяч многодетных семей.

Существует настоятельная необходимость расширения границ целого ряда населенных пунктов, но разрешение этой проблемы осложняется требованием федерального законодательства, в соответствии с которым включение в границы населенного пункта земель лесного фонда должно быть согласовано с Министерством экономического развития РФ, который, в свою очередь, согласовывает решение с Федеральным агентством лесного хозяйства (Рослесхозом). А мы с вами помним, что 82% территории республики составляет лесной фонд и увеличение территорий населенных пунктов возможно, в большинстве случаев, только за счет земель лесного фонда.

В связи с очень затруднительным процессом перевода земель из одной категории в другую правительством Якутии в 2021 году были инициированы изменения в федеральном законодательстве, нацеленные на его упрощение. Работа в данном направлении ведется, но не все здесь, как мы с вами понимаем, зависит от усилий только правительства республики.

В этих условиях Главой Республики было принято решение о предоставлении многодетным семьям возможности альтернативного варианта. Единовременная денежная выплата, предоставляемая многодетным взамен земельного участка, может быть направлена на погашение ипотеки, уплату первоначального взноса при покупке жилья, участие в долевом строительстве, строительство жилого дома, покупку земельного участка. А те многодетные, которые уже имеют частный жилой дом, могут использовать данную выплату для подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения – газо- и теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения – и приобретение необходимого оборудования, – сказала Нюргустана Николаевна.

Далее ​​​​​​первый замминистра отметила, что в прошлом году Якутия перевыполнила ежегодный план по предоставлению земельных участков многодетным, утвержденный Концепцией демографической политики Дальнего Востока на период до 2025 года в РС(Я), предоставив 726 участков при 400 запланированных. Такое перевыполнение стало возможным благодаря комплексным кадастровым работам, уточняющим местоположение объектов недвижимости, которые проводятся в рамках реализации Стратегии социально-экономического развития РС(Я) до 2032 года, утвержденной Главой Якутии в декабре 2018 года.