Ипотека: рекордный август
YKTIMES.RU – Первичный и вторичный рынки ипотечного кредитования обновили в РФ абсолютные рекорды по числу выданных ипотек, пишут аналитики ЦИАН, подведя итоги августа (на основе данных, опубликованным Центробанком). Впервые число выданных ипотек за месяц в сегменте новостроек превысило 50 тысяч, а на вторичном рынке – 100 тысяч. кредитов, передает FINMARKET.RU.
По оценкам ЦИАН, в целом в августе был поставлен абсолютный рекорд. Всего в РФ было выдано 154,5 тыс. кредитов на общую сумму 392,3 млрд рублей. Относительно предыдущего месяца (июля 2020 года) количество выданных ипотек увеличилось на 5,8%, а объем денежных средств – на 8,4%. В годовой динамике (относительно августа 2019 года) количество кредитных сделок выросло на 44,6%, а объем – на 66,2%.
В сегменте новостроек число кредитов за месяц впервые превысило 50 тысяч – выдано 51,1 тыс. займов (+5,9% за месяц и +82% за год). Объем же выданных кредитов (158,6 млрд рублей) за месяц вырос на 9,3%, а в годовой динамике было выдано займов на сумму в два раза больше, чем в прошлом году – на 109,3%.
На вторичном рынке также поставлен новый рекорд: впервые в один месяц было выдано более 100 тысяч займов (103,4 тыс.). За месяц спрос вырос на 5,8%, за год – на 31,3%. В денежном выражении (233,7 млрд руб.) рост существеннее: +7,7% за месяц и +45,8% за год.
Россияне берут в ипотеку в среднем 2,5 млн рублей. На первичном рынке средний займ равен 3,3 млн рублей (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке – 2,26 млн рублей (+1,8% за месяц и +11,1% за год).
Ипотеку берут в среднем на 18,5 лет. Средняя ставка на первичном рынке опустилась ниже 6%.
Жители 10 регионов взяли 40% жилищных ипотечных кредитов. В лидерах – Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Абсолютно по всем субъектам РФ выросло число ипотек в годовой динамике.
Доля просроченной задолженности стабильна – 0,9%. В сегменте новостроек она составляет всего 0,4%. На вторичном рынке – 1,1%, сообщает ЦИАН.
За месяц рост числа сделок с ипотекой в России составил 20% – Росреестр
Число поступивших на регистрацию ипотечных сделок за месяц выросло на 20%, сообщили в понедельник в пресс-службе Росреестра.
“Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 46 364, что на 6% больше, чем на предыдущей неделе, и на 19% больше, чем за аналогичный период сентября”, – говорится в сообщении.
Как отметили в ведомстве , в среднем на регистрацию ипотеки ежедневно поступало более 9 тыс. заявлений. Из них 38% было подано в электронном виде.
Также за это время на регистрацию поступило более 26,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 5% больше, чем на предыдущей неделе, и на 25,5% больше, чем за аналогичный период сентября. Из них более 48% – в электронном виде.
Среди регионов, лидирующих по оказанию электронных услуг, отмечены Амурская область, Камчатский край, Пермский край, Москва, Якутия, Чувашия, Санкт-Петербург, Свердловская и Тульская области.