Сегодня: 29.03.24 г.
YKTIMES.RU

Авторский взгляд

МинЖКХ разъясняет причины индексации минимального размера взноса на капремонт

21.01.2021

YKTIMES.RU – Минимальный размер взносов на капитальный ремонт устанавливается ежегодно. На 2021 год также произведена индексация минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, сообщает пресс-служба Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я)

Важно отметить, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из общей оценки работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах в соответствии с установленным перечнем услуг и работ, а также возможностей софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и местных бюджетов (ч.4 ст.3 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З N 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» и приказ Минстроя России от 27.06.2016 №454/пр). Простыми словами, в эту стоимость включена закупка строительных и иных ремонтных материалов, а также оплата работы подрядных организаций и возможности софинансирования разных уровней бюджета.

Индексация минимального размера взноса необходима для реализации программы капитального ремонта в республике и связана с ростом стоимости строительных материалов, удорожания стоимости ремонтных работ. При этом экономически обоснованный минимальный размер взноса по Республике Саха (Якутия), учитывая сложную транспортную схему доставки товаров производственно-технического назначения, должен составлять от 32,52 до 46,33 рублей в месяц на 1 кв.м. в зависимости от вида многоквартирного дома.

К примеру, стоимость капитального ремонта общего имущества в 5-этажном многоквартирном доме со средней площадью жилых помещений 4 тыс. кв. м. по нынешней цене составит 26,2 млн. руб. Тогда как собираемость взносов на капитальный ремонт данного дома в год составит всего 436,8 тыс. руб. За 10 лет при 100% собираемости взносов данный дом сможет накопить всего 4,37 млн.руб., что составляет 16 % от требуемой суммы на капремонт.

В связи с чем разница недостающих средств компенсируется из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и заимствованных средств Фонда капремонта РС (Я). По законодательству органы местного самоуправления имеют право софинансировать проведение капремонта домов, но на практике большинство муниципальных образований не предусматривает долевое финансирование.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт был изначально установлен ниже экономически обоснованного размера. С 2014 года по 2016 год минимальный размер взноса оставался неизменным, между тем цены на строительные материалы и стоимость выполняемых работ выросли, что повлияло на сегодняшнюю ситуацию. Установленный минимальный размер взноса не покрывает ежегодную потребность в финансировании для приведения жилищного фонда в нормативно-техническое состояние на территории республики даже с учетом оказываемой государственной поддержки.

Напоминаем, что в Якутии действуют меры государственной поддержки по оплате коммунальных услуг, в том числе и по капитальному ремонту. Граждане, чьи расходы на жилищно-коммунальные расходы (в том числе на капитальный ремонт) составляют более 15 % от общего дохода семьи, могут обратиться в ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» для получения субсидии. А также одиноко проживающие неработающие пенсионеров в возрасте 70 и старше имеют право на компенсацию в размере 50 % и 100 % оплаты за капитальный ремонт.


Также вас может заинтересовать:

Написать ответ:


:bye: 
:good: 
:negative: 
:scratch: 
B-) 
:wacko: 
:yahoo: 
:rose: 
:heart: 
:-) 
:whistle: 
:yes: 
:cry: 
:mail: 
:-( 
:unsure: 
;-) 
:question