Павел Кылатчанов объяснил рост цен на недвижимость в Якутске

YKTIMES.RU – На начало года стоимость одного квадратного метра в среднем составила 106,5 тыс. рублей, что на 30 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба Минстроя РС(Я). Основные факторы, которые повлияли на рост цен:

• новые правила привлечения средств граждан – участников долевого строительства (эскроу-счета).
• отсутствие земельных участков обеспеченных необходимой инфраструктурой.
• негативные последствия кризиса, повлекшие за собой дефицит трудовых ресурсов, послабление курса рубля и удорожание стройматериалов и работ.
• участие на рынке недвижимости посредников (юр.лиц), которые приобретают у застройщиков жилые помещения и в последующем перепродают их гражданам.

В целях обеспечения потребности в новом жилье и урегулирования стоимости квадратного метра Правительством РС(Я) ведется работа по развитию комплексной квартальной застройки, отвечающих современным принципам градостроительства. Проводится работа по реализации крупного масштабного инвестиционного проекта по застройке квартала «Воинская часть» в г. Якутске, где запланировано строительство 30 многоквартирных домов и 36 таунхаусов. До 2028 г. в новом квартиле будет введено более 264 тыс. кв. метров.

В этом году начинается реализация по комплексной застройки квартала «Р» в г. Нерюнгри, где планируется строительство порядка 100 тыс. кв. м. жилья для сотрудников угледобывающей компании АО «Колмар Групп».

Министр также посоветовал гражданам, которые хотят улучшить свои жилищные условия приобретать квартиры непосредственно у застройщиков. Разница в цене достигает до 20-25% от первоначальной стоимости.