Стройматериалы в 2021 году побили все ценовые рекорды

YKTIMES.RU – Строительный бум в России так разогрел спрос на строительные материалы, что они ставят все новые ценовые рекорды. В частности, цены на кирпич в РФ выросли почти на 38% по итогам 2021 года. По данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), за год битумный кровельный материал подорожал на 30%, раствор — на 17%, бетон — на 16%. Согласно Росстату, в целом стоимость строительных материалов в России за 2021 год выросла на 24%, сообщает telegram-канал “Банкста“.

Триггером резкого взлета цен на стройматериалы явилось подорожание металла в конце 2020 года. Безудержный рост цен вынудил Правительство разрешить увеличивать цены госконтрактов на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт. Для избежания срывов выполнения госзаказа, заказчикам было позволено увеличивать первоначальную смету в пределах 30% для компенсации удорожания стройматериалов. Кроме того, для решения этой проблемы было предложено перевести закупки металлопродукции девелоперами напрямую у производителей, исключив трейдерское звено.

Апофеозом стало введение заградительных пошлин на экспорт черных и цветных металлов с 1 августа и до конца 2021 года. Под ограничение попала вся продукция металлургии, экспортируемая за пределы Евразийского экономического союза. Помимо этого ФАС России возбудила дела против нескольких производителей и поставщиков металлопроката. Под раздачу попали «Северсталь», Магнитогорский металлургический комбинат (ММК) и Новолипецкий металлургический комбинат (НЛМК).

Вероятно, отчасти удорожание стройматериалов связано с откровенно спекулятивными действиями отдельных недобросовестных участников рынка. Но следует вспомнить, что тренд подорожания стройматериалов наблюдается во многих странах мира. В этой связи, прогнозы отечественных экспертов о грядущем 10% росте стоимости жилых метров в 2022 году имеют под собой все основания. Несмотря на охлаждение спроса из-за отмены программы льготной ипотеки, продолжающийся рост себестоимости новостроек оставляет мало шансов для снижения цен на жилье в России.