ЦБ назвал условие повышения доступности жилья

YKTIMES.RU – Сделать жилье более доступным для обычных россиян поможет «нормальная» коррекция цен на рынке, заявил директор департамента ЦБ. По его словам, льготных программ и схем с околонулевой ставкой для этого «уже недостаточно». По данным ЦБ, чтобы накопить на новую квартиру среднему россиянину сейчас нужно восемь лет откладывать всю свою среднегодовую зарплату без учета повседневных расходов, пишет Forbes.

Чтобы покупка жилья стала более доступной для обычных россиян, необходима «нормальная» коррекция цен на него на рынке, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на форуме «Ипотечное кредитование в России». Об этом пишет «Интерфакс».

Данилов отметил, что льготных программ и «схем с околонулевой ставкой» «уже недостаточно», чтобы решить проблему с доступностью жилья.

«Потенциал исчерпан, вот такого рода искусственного поддержания, поэтому мы выступаем за более долгосрочную стабильную историю. (…) Если будет нормальная коррекция, (…) это позволит нормальным людям, обычным, которые не хотят в этой схеме участвовать, просто покупать квартиру по нормальным ставкам», — заявил он.

Директор департамента ЦБ отметил, что сейчас среднестатистическому россиянину требуется в течение восьми лет откладывать всю среднегодовую зарплату без учета повседневных расходов, чтобы купить квартиру на первичном рынке. В конце 2019 года для накопления на квартиру потребовалось бы шесть лет. Кроме того, Данилов отметил, что накапливаемые риски на первичном рынке могут привести впоследствии к ипотечному кризису.

В феврале первый зампред Центробанка Ксения Юдаева заявила, что ЦБ рассматривает программу льготной ипотеки с господдержкой как существенный риск с точки зрения накопления долговой нагрузки у россиян. По ее словам, льготная ипотека «сильно разогнала цены на жилье», и если они не скорректируются, то на рынке «образуется пузырь». «Надо пытаться выбраться из этой ситуации каким-то равномерным образом, чтобы рынок работал сам, а не на государственной поддержке», — заявила Юдаева.

Катя Загвоздкина.